貸店舗・事務所(一括) 南青山４丁目戸建

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賃料 110万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 7ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
所在地 東京都港区南青山４丁目
築年月 1983年6月(築41年4ヶ月) 使用部分面積 148.33㎡ 坪数
/坪
単価		 44.86坪／2.4516万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • ３階トイレ
  • １階ホール
  • 地下室入口
  • 地下室
  • １階
  • リビング収納
  • ２階ホール
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  • ２階洋室
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  • ３階洋室入口
  • ３階ホール

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩15分
    所在地 東京都港区南青山４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 7ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 契約事務手数料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.4516万円
    建物名・部屋番号 南青山４丁目戸建
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    主要採光面：南東向き
    定期借家２年、再契約可。解約６ヶ月前。
    住居兼事務所・店舗での契約となります。
    ペット飼育相談（犬・猫、頭数相談、大型犬不可

    ）、飼育時敷金１ヶ月積み増し、退去時償却。
    楽器使用相談可（地下室のみ）。
    室内リフォーム中、２０２４年７月完成予定（設備交換や床・クロス貼替等）。
    インターネット利用は工事・個別契約要。
    原状回復工事費用は賃借人負担（甲指定業者）。
    室内禁煙住戸。
    使用部分面積 148.33㎡ 坪数 44.86坪
    土地面積 - 築年月 1983年6月(築41年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上3階地下1階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：車種制限あり バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6982789272
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    　　　【バス】5分　三ツ木　停歩3分
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目１７－３　
    TEL：
    0120-910-061
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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