売戸建住宅 東大和市 南街１丁目 (東大和市駅) 2階建 4LDK

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価格 4,499万円 間取り 4LDK
交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩14分
所在地 東京都東大和市南街１丁目
築年月 2023年10月(築1年) 建物面積 100.60㎡ 土地面積 実測 113.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・角地で陽当たり良好！カースペース2台分！・最寄り駅まで徒歩14分、贅沢な4LDK！・学校や幼稚園なども近く落ち着いた雰囲気の住宅街です！
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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩14分
    その他交通 多摩モノレール / 桜街道駅
    【バス】11分 東大和病院 停歩2分
    所在地 東京都東大和市南街１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    【住宅ローンお支払い例】
    ・融資借入額：物件価格の１００％　４，９９９万円
    ・頭金：無
    （毎月のご返済額：１２５，８２９円～）

    ・年利：０．３２％（変動金利）元利均等払い
    ・基準金利：２．７７５％
    ・利率：０．３２％～２．４７５％（金利引下げ優遇措置有）
    ・返済回数：３５年（４２０回）
    ・返済期間：１年～３５年（完済時、満８０歳まで）
    ※金利は金融機関とのご契約（金銭消費貸借契約）月によって変動します。

    ・弊社提携金融機関：都市銀行、ネットBANK、各・信用金庫、その他。
    ・お客様や物件種別よって金融機関を選択を致します。

    ・融資可能対象額：物件価格 諸経費（登記費用など）
    金融機関によって様々な商品があります。、高度地区、景観法、航空法、準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１９洋室６．７洋室６．７洋室４．９洋室４．５） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 実測 113.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月(築1年) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道　南東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1S建02740号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1031820880 管理番号 173901-1424
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3　
    TEL：
    042-520-6620
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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