売戸建住宅 武蔵村山市 残堀４丁目 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 昭島駅
【バス】25分 老人福祉館前 停歩4分
所在地 東京都武蔵村山市残堀４丁目
築年月 2023年11月(築1年1ヶ月) 建物面積 92.73㎡ 土地面積 実測 120.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　24時間セキュリティー　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
残堀４丁目３LDKの新築物件です。全6棟からなり落ち着いた雰囲気の環境です。周辺にもコンビニやスーパーやドラッグストア、保育園や小・学校も徒歩圏内にあり生活しやすい環境となっています。
  • いなげや武蔵村山残堀店
  • 業務スーパー残堀店
  • ファミリーマート武蔵村山残堀店
  • セブンイレブン武蔵村山平和通り店
  • サンドラッグ伊奈平店
  • 武蔵村山市立第五中学校
  • 武蔵村山市立第八小学校
  • 武蔵村山市立第十小学校

    アピールポイント

    イチ推し物件！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 昭島駅
    【バス】25分 老人福祉館前 停歩4分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 箱根ケ崎駅
    【バス】15分 残堀 停歩8分
    所在地 東京都武蔵村山市残堀４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    【住宅ローンのご案内】
    ・年利：０．３２％（変動金利）元利均等払い
    ・基準金利：２．７７５％
    ・利率：０．３２％～２．４７５％

    （金利引下げ優遇措置有）
    ・返済回数：３５年（４２０回）
    ・返済期間：１年～３５年（完済時、満８０歳まで）
    ※金利は金融機関とのご契約（金銭消費貸借契約）月によって変動します。

    ～住宅購入までのスケジュール～
    ・住宅見学ー事前審査申込ー事前審査承認ー不動産購入申込ーご契約ー本審査
    ー本審査承認ー金銭消費貸借契約ー決済実行引渡ーお取引完了。
    ※購入申込の際、事前審査の承認が必要となります。
    （注意）事前審査の承認が得られていない場合はご契約が概ねできません。、景観法、航空法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＣｌｅｉａｓＴｏｗｎ武蔵村山市残堀４丁目　４号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．５洋室８洋室５．２洋室５．２） 建物面積 92.73㎡
    土地面積 実測 120.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月(築1年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-05139-1号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1028780980 管理番号 173901-1323
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3　
    TEL：
    042-520-6620
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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